Schout Stasstraat 10, Maastricht

OPENDEURDAG: donderdag 23/11 tussen 12u00 - 13u00.
Fijne half-vrijstaande woning met uitgebouwde eetkamer/serre gelegen in woonwijk Heer aan de rand van Maastricht, woonopp. 124 m2, Perceel 277 m2. recente daken. Uitgebouwd aan de achterzijde met een eetkamer/serre.
5 slaapkamers, badkamer met ligbad en 2e toilet. Garage, tuinberging en ruime tuin (135m2 voor- plus achtertuin.
Lange oprit. Biedingsprocedure t.e.m. vrijdag 24/11 om 17u00.

Bezichtig de woning online via onze virtual reality presentatie: my.matterport.com/show/?m=fTiLFSmMiWW

De woning is gelegen in stadsdeel "Heer" op gunstige locatie in een rustige straat.
Goede verbindingen met de snelweg, het stadscentrum van Maastricht en het Heuvelland.
Uitstekende toegang tot alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Winkelcentrum "de Leim" en de eromheen liggende winkels bieden een uitstekend voorzieningen niveau.

Indeling:
Hal met meterkast, trappenhuis en toilet
Woonkamer in z vorm (30m2)
Keuken met eetkamer en serre

1e etage:
4 slaapkamers (12m2, 10m2, 6m2, 6m2),
badkamer en overloop

Zolder:
bereikbaar middels vaste trap vanuit slaapkamer
Bergzolder met c.v. ruimte en
slaapkamer met dakkapel


Bijzonderheden:
-c.v. ketel eigendom Remeha Calenta 2013
-dak en velux dakraam geheel vernieuwd in 2010
-platte daken van de woning zijn vernieuwd in 2019
-ruime achtertuin met terrassen
-separate garage en tuinberging
-fijne lange oprit met plaats voor 3 auto's
-moderne meterkast
-energielabel D
-kruipruimte bereikbaar vanuit de hal
-de woning is snel beschikbaar
-bouwjaar 1969
-glasvezel ligt tot in de meterkast

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Erik Bessems Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.